Modelado LADM para Avalúos Catastrales

Curso

Modelado LADM para Avalúos Catastrales

Departamento de Geociencias
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Modelado LADM para Avalúos Catastrales

El modelo LADM (Land Administration Domain Model) es un estándar internacional desarrollado por la FIG (Federación Internacional de Geómetras) y la ONU (Organización de las Naciones Unidas) para la administración de tierras. LADM proporciona un marco para gestionar información relacionada con la tierra y las propiedades de manera estandarizada y coherente. Aunque LADM es principalmente un estándar para administración de tierras, su estructura puede ser utilizada para diversos propósitos, incluyendo avalúos y valoraciones inmobiliarias. Este curso brinda los elementos necesarios para entender las oportunidades y requerimientos conceptuales y técnicos que se deben tener en cuenta para el apoyo de actividades de Avalúos en el marco del catastro multipropósito.

Dirigido a

Técnicos y profesionales, trabajadores y estudiantes en el campo del catastro multipropósito y Ciencias de la tierra en general; Ingenieros Civiles, Catastrales y Geodestas, Topográficos, Ciencias Agropecuarias, Medio Ambiente y Geografía.

Objetivos

Al finalizar el curso el estudiante estará en capacidad de relacionar la importancia del modelo LADM Col en los avalúos con propósito catastral para modelar las variables dependientes que permiten la mejor alimentación de los datos para el procesamiento del componente económico en el catastro multipropósito.

Metodología

La modalidad será virtual, con clases magistrales y prácticas. Los estudiantes trabajarán en equipos para desarrollar un proyecto de avalúo catastral utilizando LADM.

El uso del software principal será ArcGIS Pro.

Contenido

Módulo 1: Fundamentos del Modelo LADM

  • Introducción a LADM.
  • Definición y objetivos de LADM.
  • Contexto global y regional de LADM.
  • Estructura del Modelo LADM Unidades de parcelas y edificaciones.
  • Derechos y restricciones.
  • Temas relacionados con los avalúos: valor de la tierra y edificaciones.
  • Implementación Práctica de LADM.
  • Casos de estudio de implementaciones exitosas.
  • Herramientas de software para trabajar con LADM.
  • Normativas y Estándares Relacionados.
  • Normativas nacionales e internacionales relacionadas con LADM y avalúos.

Módulo 2: Aplicación de LADM en Avalúos Catastrales

  • Modelado de Propiedades y Derechos.
  • Creación de modelos de datos para propiedades y derechos utilizando LADM.
  • Relación entre la información catastral y LADM.
  • Integración de Datos Geoespaciales.
  • Importancia de la geolocalización en los avalúos.
  • Integración de datos geoespaciales con modelos LADM.
  • Valoración de Propiedades Utilizando LADM.
  • Métodos de avalúo basados en LADM.
  • Casos prácticos y ejercicios de valoración.
  • Certificación y Seguridad Jurídica.
  • Garantizar la certeza jurídica en los procesos de avalúo utilizando LADM.
  • Prevención de conflictos y litigios.

Módulo 3: Tecnologías de la Información aplicadas a Avalúos Catastrales

  • Sistemas de Información Geográfica (SIG) y LADM Col.
  • Integración de SIG con LADM para análisis espaciales en avalúos.
  • Tecnologías de Captura de Datos para Avalúos.
  • Uso de tecnologías como drones y sistemas LIDAR en el relevamiento catastral.
  • Software Específico para Avalúos basados en LADM Col.
  • Demostraciones prácticas de software específico para avalúos que implementan LADM Col.
  • Integración de LADM Col con Plataformas de Gestión Catastral.
  • Cómo LADM se integra con sistemas de gestión catastral existentes.

Profesores

Oswaldo Jiménez Mesa

Ingeniero Catastral y Geodesta, Especialista en Economía Urbana y Regional, así como tambien en Formulación y Evaluación de Proyectos, candidato a Magister en Economía del Desarrollo Metropolitano y Regional. Experiencia en Catastro Multiproposito, Gestión Predial, Sistemas de Información Geografica, Avalúos y Valoración Masiva. Docente universitario en áreas de Catastro, Avalúos, Sistemas de Información Geografica y Analisis Espacial.

Condiciones

Eventualmente la Universidad puede verse obligada, por causas de fuerza mayor a cambiar sus profesores o cancelar el programa. En este caso el participante podrá optar por la devolución de su dinero o reinvertirlo en otro curso de Educación Continua que se ofrezca en ese momento, asumiendo la diferencia si la hubiere.

La apertura y desarrollo del programa estará sujeto al número de inscritos. El Departamento/Facultad (Unidad académica que ofrece el curso) de la Universidad de los Andes se reserva el derecho de admisión dependiendo del perfil académico de los aspirantes.

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