Los Nuevos Instrumentos de Financiación del Suelo y sus retos
Mediante este curso los participantes podrán conocer los diferentes instrumentos de financiación del suelo, más allá de los generalmente usados de la Ley 388 de 1997, de cómo aplicarlos en el territorio entorno a los retos existentes y entorno a la nueva agenda colombiana y global. Sirviendo a cada profesional a entender los diferentes instrumentos que se pueden aplicar según los requerimientos específicos que se presenten y ser un diferenciador en el ordenamiento territorial, ambiental y desarrollo de infraestructura.
Dando este curso un plus significativo e innovador con respecto al manejo actual que se da de manera general a los instrumentos de financiación del suelo. El profesional podrá conocer los principales casos de éxito o referencia aplicados las diferentes entidades del orden nacional, departamental, municipal y metropolitano, así como el conocimiento de los nuevos instrumentos que generan desarrollo en el territorio; logrando así una mayor capacidad en la toma de decisiones sobre la planeación del territorio y el desarrollo de proyectos de infraestructura y medio ambiente.
Dirigido a
Profesionales con conocimientos, experiencia o con intensión de aprender sobre ordenamiento territorial, financiamiento municipal, medio ambiente, infraestructura, catastro, gestión predial, gestión pública y privada, movilidad, tributario, programas y planes entorno al proceso de paz, entre otros. Sin prerrequisitos o conocimientos previos obligatorios.
Objetivos
El estudiante al finalizar el curso, estará en capacidad de adquirir conocimientos conceptuales generales del derecho urbanístico entorno a los instrumentos de financiamiento, identificando la importancia del catastro y área predial en los instrumentos de financiación del suelo en Colombia.
De igual forma el estudiante tendrá la capacidad de identificar y seleccionar la mejor opción, desde lo jurídico y lo técnico, de financiamiento del territorial que se adapte mejor a las posibilidades de cada desarrollo urbanístico y de infraestructura.
Finalmente, el estudiante obtendrá una postura reflexiva y critica sobre las limitantes y oportunidades de mejora de los instrumentos de financiación para aplicar en la nueva agenda territorial.
Metodología
La metodología para este curso propone un espacio formativo teórico y práctico mediante la adopción de didácticas concretas como: la clase activa, el aprendizaje basado en el método del caso, técnicas para trabajar desde una perspectiva critica del sistema del ordenamiento territorial y las herramientas de aplicación mediante los diferentes instrumentos.
Contenido
Módulo 1: Contexto jurídico del ordenamiento territorial en Colombia
- Definiciones y distinciones conceptuales entre derecho urbano, urbanismo, desarrollo territorial, normas urbanísticas y normas de contenido urbanístico.
- Análisis normativo del ordenamiento territorial en Colombia.
- Relación y diferencia entre los instrumentos de gestión y financiación del suelo.
- El concepto de reparto equitativo de cargas y beneficios como un instrumento de financiación del suelo.
Módulo 2: Contexto jurídico de la creación de los instrumentos de financiación del suelo en el ordenamiento territorial
- Análisis normativo de los instrumentos de financiación del suelo.
- Discusión de los instrumentos de financiación del suelo desde el estatuto tributario y su naturaleza jurídica. ¿Las obligaciones urbanísticas son un tributo?
- Los instrumentos de financiación mirados desde los esquemas asociativos como áreas metropolitanas o la región Bogotá- Cundinamarca.
- Principales casos de aplicación de los instrumentos de financiación del suelo de Ley 388 de 1997, en las entidades territoriales, como la contribución nacional de valorización.
Módulo 3: El Catastro como la base estable de los instrumentos de financiación del suelo
- El catastro multipropósito.
- ¿Cuál es el nuevo modelo de gestión catastral en Colombia?
- El catastro y la dinámica inmobiliaria.
- Los retos que tiene el catastro frente a la aplicación de los instrumentos de financiación del suelo.
Módulo 4: Los nuevos retos de los instrumentos que permiten la financiación del suelo
- La Nueva Agenda Urbana, propuesta por Naciones Unidas como una propuesta de principios comunes para el desarrollo sostenible de las ciudades.
- Obras por impuestos como el mecanismo que responde a la nueva división político- administrativos de los municipios PDET Y ZOMAC.
- Incentivos tributarios en materia ambiental.
- El Fondo de Fuentes Alternativas de Pago para el Desarrollo de Infraestructura (FIP)
Profesores
Condiciones
Eventualmente la Universidad puede verse obligada, por causas de fuerza mayor a cambiar sus profesores o cancelar el programa. En este caso el participante podrá optar por la devolución de su dinero o reinvertirlo en otro curso de Educación Continua que se ofrezca en ese momento, asumiendo la diferencia si la hubiere.
La apertura y desarrollo del programa estará sujeto al número de inscritos. El Departamento/Facultad (Unidad académica que ofrece el curso) de la Universidad de los Andes se reserva el derecho de admisión dependiendo del perfil académico de los aspirantes.
