Herramientas Financieras para la estructuración de negocios de arquitectura y construcción
El curso se centra en la enseñanza y aplicación de conceptos de matemáticas financieras enfocados en la evaluación de proyectos de inversión. Diseñado para equipar a los profesionales con las habilidades necesarias para enfrentar los desafíos comunes en la toma de decisiones financieras, el curso pone énfasis en la interpretación y comprensión de conceptos financieros clave. A través de una metodología que combina teoría y práctica, los estudiantes aprenderán a utilizar criterios de evaluación financiera para analizar y tomar decisiones informadas sobre inversiones, considerando los riesgos e incertidumbres del mercado. El objetivo es que, al final del curso, los participantes estén preparados para aplicar estas herramientas financieras en situaciones reales, mejorando su capacidad para estructurar y evaluar proyectos de inversión de manera efectiva.
Requisitos:
- Conocimientos Básicos de Matemáticas Financieras: Entender los fundamentos de matemáticas financieras puede ser crucial para seguir el ritmo del curso.
- Familiaridad con Conceptos Económicos y Financieros: Tener una base en economía o finanzas puede ayudar a los estudiantes a comprender mejor los conceptos avanzados que se discutirán.
- Habilidades de Análisis y Pensamiento Crítico: La capacidad para analizar información compleja y evaluar situaciones desde diferentes perspectivas es vital para la toma de decisiones financieras.
Competencia: Aplicar herramientas financieras esenciales para alimentar y sustentar la toma de decisiones para la estructuración de proyectos de inversión.
Conoce la insignia digital que recibirás por aprobar esta microcredencial aquí.
Notas:
- Los estudiantes regulares de la Universidad (estudiantes que estén cursando un pregrado o posgrado) no podrán inscribirse a través de la Dirección de Educación Continua a esta microcredencial. En caso de inscripción, la Dirección procederá con la devolución de esta. Estos estudiantes podrán cursar esta microcredencial como parte de su semestre regular si aplica dentro del pensum del programa que estén cursando.
- Para realizar homologación, el estudiante deberá ser admitido a la Universidad de los Andes y cumplir con el Reglamento de Homologación y Validación de Materias, vigente al momento de realizar la solicitud.
- Este curso podrá ser homologado por dos (2) créditos de cualquier maestría de la escuela de posgrados ArqDis. Para esto, el/la interesado(a) debe asumir la diferencia entre el costo de la microcredencial y el valor vigente en el momento de ser admitido(a) al programa, de los dos (2) créditos de la maestría seleccionada.
Dirigido a
- Arquitectos y Diseñadores que buscan conocimientos financieros para la evaluación de proyectos.
- Profesionales vinculados al sector inmobiliario o de la construcción quienes buscan profundizar en la evaluación financiera y análisis de inversión.
- Emprendedores y Empresarios en el sector de la construcción interesados en tomar decisiones informadas sobre inversiones y financiamiento.
- Ingenieros y Profesionales de áreas técnicas en el sector de la construcción que requieren conocimientos financieros para la evaluación de proyectos.
Objetivos
Al finalizar la microcredencial el estudiante estará en capacidad de:
- Analizar estados e indicadores financieros para evaluar la salud financiera de una iniciativa de inversión.
- Emplear métodos y herramientas financieras para evaluar la viabilidad y rentabilidad de proyectos de inversión.
- Desarrollar estrategias financieras que alineen las inversiones con los objetivos de proyectos.
- Analizar información financiera para mitigar riesgos asociados a proyectos de inversiones.
- Elaborar documentos que comuniquen efectivamente los resultados de análisis financieros a stakeholders para justificar decisiones de inversión.
Metodología
La microcredencial adopta una metodología de enseñanza blended, que combina elementos presenciales y virtuales para facilitar un aprendizaje integral. En el ámbito virtual, se pone a disposición de los estudiantes una variedad de recursos didácticos. Estos materiales están diseñados para ser explorados de manera autónoma, permitiendo a los estudiantes avanzar a su propio ritmo y profundizar en los temas de su interés. Las actividades en línea tienen como objetivo el desarrollo disciplinar de los temas tratados, mediante el trabajo autónomo de los estudiantes en la revisión de estos recursos, el análisis de casos prácticos y el desarrollo de actividades aplicadas a proyectos.
La metodología del curso se enfoca en una combinación de sesiones de clase teóricas y prácticas, junto con casos de discusión. Este enfoque requiere que los estudiantes mantengan una asistencia regular y se preparen previamente en ciertos temas antes de cada clase. Es crucial que los participantes vengan preparados con lecturas específicas, capítulos, y ejercicios asignados para facilitar un aprendizaje más efectivo.
Durante las sesiones de clase, el profesor se encargará de presentar los conceptos fundamentales, mientras que los problemas asignados se discutirán activamente entre todos los estudiantes, promoviendo una participación. Este método permite no solo la adquisición de conocimientos teóricos sino también el desarrollo de habilidades prácticas a través del análisis y la solución de problemas reales, fomentando así una comprensión más profunda de los temas tratados.
La metodología del curso subraya la importancia de la preparación previa y la interacción en clase, apuntando a un aprendizaje integrado que prepara a los estudiantes para aplicar los conocimientos adquiridos en situaciones prácticas y decisiones financieras reales.
Encuentros sincrónicos: Zoom
Encuentros presenciales: Salón C-409
Contenido
Semana 1 - Sesión sincrónica virtual
Introducción a las Herramientas Financieras
Objetivos: Entender el propósito y el alcance del curso.
Temas:
- Introducción al curso y a las herramientas financieras.
- Conceptos básicos de matemáticas financieras.
- Relevancia de las herramientas financieras en la toma de decisiones de inversión.
Semana 2 - Sesión sincrónica virtual 2
Valor del Dinero en el Tiempo
Objetivos: Comprender cómo el tiempo afecta el valor del dinero.
Temas:
- Valor Presente y Valor Futuro.
- Tasa de Oportunidad y Costo de Capital.
- Cálculo de Valor Presente Neto (VPN).
Semana 2 - Taller presencial 1
Objetivo: Ejercicios prácticos donde se aplican herramientas para determinar el valor del dinero en el tiempo y cómo incide en la toma de decisiones de inversión.
Temas:
- Resolución de problemas prácticos
Semana 3 - Sesión sincrónica virtual 3
Evaluación de Proyectos de Inversión
Objetivos: Analizar técnicas de evaluación de inversiones.
Temas:
- Tasa Interna de Retorno (TIR) y sus limitaciones.
- Valor Anual Equivalente (VAE).
- Comparativo VPN y TIR.
Semana 4 - Sesión sincrónica virtual 4
Estados Financieros y Flujos de Caja
Objetivos: Interpretar estados financieros para la evaluación de proyectos.
Temas:
- Análisis de estados de resultados, balance general y flujos de caja.
- Importancia del flujo de caja libre.
- Elaboración y análisis de flujos de caja.
Semana 5 - Sesión sincrónica virtual 5
Análisis de Riesgo en Decisiones Financieras
Objetivos: Evaluar el riesgo en proyectos de inversión.
Temas:
- Tasa de Descuento y Costo de Capital Promedio Ponderado (WACC).
- Análisis de sensibilidad y escenarios.
- Discusión de casos sobre riesgo y rendimiento.
Semana 5 - Taller presencial 2
Objetivo: Ejercicios prácticos donde se aplican herramientas para la construcción de flujos de caja, análisis de riesgo, VPN, TIR y VAE.
Temas:
- Planteamiento de iniciativas de inversión a partir del uso de las herramientas financieras vistas en el curso.
Semana 6 - Sesión sincrónica virtual 6
Estructura de Capital y Financiación
Objetivos: Comprender cómo la estructura de capital afecta las decisiones financieras.
Temas:
- Diferentes fuentes de financiación y su impacto en el valor de la empresa.
- Decisiones de financiamiento y políticas de dividendos.
- Decisiones de estructura de capital.
Semana 7 - Sesión sincrónica virtual 7
Consolidación de Conocimientos y Preparación para el Proyecto Final
Objetivos: Integrar los conocimientos adquiridos para aplicarlos en un contexto práctico.
Temas:
- Repaso general de temas importantes.
- Directrices para el proyecto final.
- Sesión de preguntas y respuestas para aclarar dudas.
Semana 7 - Sesión sincrónica virtual 8 (revisión de avances de proyecto final)
Semana 8 - Sesión sincrónica virtual 9
Evaluación y Retroalimentación Parcial (avance de proyecto final)
Objetivo: Evaluar parcialmente la comprensión y aplicación de los conceptos jurídicos estudiados.
Temas:
- Presentación de proyectos finales.
- Discusión grupal y retroalimentación para tener en cuenta para entrega final.
Semana 8 - Sesión sincrónica virtual 10 (revisión de avances de trabajo final)
Semana 8 - Taller presencial 3
Evaluación y Retroalimentación Final (entrega final)
Objetivo: Evaluar la comprensión y aplicación de los conceptos jurídicos estudiados.
Temas:
- Presentación de proyectos finales de inversión.
- Discusión grupal y retroalimentación.
Profesores
Condiciones
Eventualmente la Universidad puede verse obligada, por causas de fuerza mayor a cambiar sus profesores o cancelar el programa. En este caso el participante podrá optar por la devolución de su dinero o reinvertirlo en otro curso de Educación Continua que se ofrezca en ese momento, asumiendo la diferencia si la hubiere.
La apertura y desarrollo del programa estará sujeto al número de inscritos. El Departamento/Facultad (Unidad académica que ofrece el curso) de la Universidad de los Andes se reserva el derecho de admisión dependiendo del perfil académico de los aspirantes.
